Kyrkvägen 13B
- 4 395 000 kr
- TOMT 1288 kvm
Unik tomt med stor byggrätt i kulturhistorisk slottsmiljö!
Här kan du bygga ditt drömhus med en mycket generös byggrätt och låga anslutningskostnader i ett underbart läge mot vacker skyddad naturmark!
Tomten är vackert belägen på idylliska Kyrkvägen. Mitt emot på andra sidan vägen ligger ett stort vackert naturområde som ägs av Nordiska museet (som en del av markerna runt Tyresö slott) som inte får bebyggas.
Tyresö bygdegård, Tyresö kyrka och Tyresö Slott och slottspark ligger alla på bekvämt gångavstånd. Den lilla återvändsgränden som går in bakom Kyrkvägen gränsar i sin tur till Alby naturreservat.
Det är även nära till busshållplats (med bussar till Gullmarsplan och Stockholms central) samt skolor och förskolor.
TOMTEN
Natur -/sluttningstomt med en plan övre del i ett perfekt soligt s/v-läge.
BYGGRÄTT
Tillåten byggyta på tomten är hela 200 kvm varav upp till 40 kvm får nyttjas till garage om man så önskar. Planen tillåter 1-planshus med inredd vind samt sluttnings -eller källarplan.
Man har med andra ord möjligheten att bygga ett mycket stort hus på tomten om man så önskar.
GATUKOSTNAD
Uppgift från Tyresö kommun angående gatukostnad:
Det finns inte några obetalda gatukostnader som gäller den aktuella fastigheten Follbrinken 14.
V/A-AVGIFT
Uppgift från Tyresö kommun angående v/a-avgift:
VA-anläggningsavgift för FOLLBRINKEN 14 är ej erlagd.
Om den skulle debiteras idag skulle summan vara cirka 255.000kr inkl. moms baserat på att 1st bostadsenhet ansluts till va. Tillkommande bostadsenheter utöver den som är inräknad debiteras med för närvarande 58.225kr inkl. moms per styck. Exempelvis ett Attefallshus.
Kostnader är beräknade med idag gällande va-taxa. Debitering sker i anslutning till en byggnations slutbesked, dock före montering av vattenmätare. Det är då gällande va-taxa som tillämpas.
OMRÅDET
Bekvämt avstånd till naturområden, busshållplats, mataffär och restauranger vid Strandtorget samt skolor och förskolor.
I närheten finns även flertalet insjöbad, havsbad samt populära utflyktsmål som Alby friluftsområde med Uddby gårdscafé, upplysta motionsspår och utegym, Tyresö kyrka, Tyresö bygdegård, Tyresö slott och slottspark, Tyresta Naturreservat, tennisbanor, ridstall samt Erstaviks naturreservat och Sörmlandsleden.
KOMMUNIKATIONER
Busshållplats med direktbussar till Gullmarsplan (ca 20 minuter) och Stockholm central (ca 30 minuter) med täta turer under rusningstrafik.
SKOLOR / FÖRSKOLOR
Strandskolan, Förskola och grundskola Åk F-9.
Tyresö skola, Förskola och grundskola Åk F-9.
Förskolan Strandpärlan, Förskolan Hästhagen, Förskolan Slottsvillan och Inspira-förskolan Stjärnans Torp.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Kraven på köparens undersökningsplikt är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen och andra svåråtkomliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador (speciellt i källare och yttertak), rötskador, skador på vatten och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symtom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Om köparen inte själv kan dra några säkra slutsatser av sina iakttagelser, anses köparen normalt vara tvungen att anlita en sakkunnig person för att fördjupa sin undersökning.
Även de uppgift säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om t.ex. säljaren upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida.
Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning och anpassa sin undersökning till detta.
FAKTA
- Tomtarea 1288 kvm
