Klenavägen 4
- 2 150 000 kr
- 3 rum
- 72 kvm
- 3 911 kr/mån
NYRENOVERAD FASAD - FIN UTEPLATS - NATURNÄRA LÄGE
SNART TILL SALU - Välkommen till en mycket trevlig marklägenhet med uteplats i stambytt hus som nyligen också fått ny fasad, nya balkonger och nya fina uteplatser på lägenheterna i markplan.
Det är mycket nära till busshållplats med buss både till Handenterminalen (15 min) och till Gullmarsplan ( ca 30 min). Även nära till fin natur (Tyresta nationalpark, ridanläggningar, Ramsjön och Svartsjön med badmöjligheter) samt till idrottsplats. Även nära till flera stormarknader och en trevlig restaurang i området.
Snyggt kök med vitrinskåp och ljusa köksluckor i fin kontrast mot mörk arbetsbänk i vinkel. Rostfri fläktkåpa med kakel på väggen bakom. Helkaklat duschrum med klinkergolv. Duschplats, vägghängd wc, handdukstork, duschplats och tvättmaskin.
Lägenheten har ett bra och lugnt läge på baksidan av huset med trevlig uteplats med fin kontakt mot gräsmatta och fin natur. Till lägenheten hör ett förråd i källaren och det finns en fin tvättstuga.
Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget. I avtalet ingår bredband på 100/100 Mbit samt IP-telefoni. Kostnad 165 kr/mån + eventuella samtalskostnader.
För mera information om föreningen se
http://www.brfvendelsomalm.se/foreningen
- heltidsanställd fastighetsskötare
- källarförråd och matkällare till alla lägenheter
- p-platser och garage (även särskilt MC-garage)
- modern tvättstuga
- uttag för bredband och kabel-TV i alla lägenheter
- hobbyrum till uthyrning
Kommunikationer
Det finns flera busslinjer som stannar utanför Brf Vendelsömalm, även nattetid, vilket gör det enkelt att
förflytta sig inom Haninge och att åka till Stockholm.
Bussarna 807 och 818 trafikerar Gullmarsplan respektive Stockholm C med täta avgångar i
rusningstrafik. På ca 30 minuter är du framme i Gullmarsplan och efter ytterligare 10-15
minuter når du Stockholm C.
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Boarea 72 kvm
- Månadsavgift 3 911 kr inkl värme, vatten & kabel-Tv
Fakta om bostaden
Byggnad
Nya balkonger och uteplatser 2020.
Fiber 2015
Bergvärme 2009.
Stammarna byttes 2002.
Stor tvättstuga finns på Lorensbergsvägen 1.
Kabel-Tv via Com Hem.
TV
ComHem basutbud ingår i avgiften.
INTERNET
Bredband via Telenor finns i alla lägenheter via gruppavtal med en obligatorisk månadsavgift.
P-PLATSER OCH GARAGE
För föreningens medlemmar finns möjlighet att hyra antingen vanlig parkeringsplats,
parkeringsplats med eluttag eller eget garage. Fördelas enligt separat kölista. Det finns även gästparkering.
MC-GARAGE
Föreningen har även ett separat garage avsett för motorcyklar.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Ett förråd samt matkällare hör till varje lägenhet. (Extra förråd går att hyra.) Tvättstuga finns på Lorensbergvägen.
Driftkostnader
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Utförda renoveringar:
2020 Fasadrenovering
2009 Bergvärmeinstallation
2008 Ny tvättstuga
2002 Stambyte och nya elstigar
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, uppgår till 2,5 % av gällande basbelopp och pantsättningsavgift betalas av köparen och uppgår till 1 % av basbeloppet.
Säljaren ska betala in överlåtelseavgiften på bg 5435-0715 samt lämna över medlemspärm och senast utfärda besökstillstånd (avser tillstånd för gäster att parkera på p-plats skyltat med p-skiva) till köparen. Säljaren ska även lämna nyckel märkt HUSM och passagebricka.
Till varje lägenhet hör ett matkällarförråd och ett vanligt förråd.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget. I avtalet ingår bredband (100/100 Mbit) samt IP-telefoni, kostnaden (165 kr/månad) för denna tjänst som är obligatorisk. Eventuella samtalskostnader tillkommer och debiteras den enskilde. Kabel-tv via Com Hem.
P-plats kostar 100 kr/mån (kö), p-plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/mån (kö) och p-plats för mc 150 kr/mån (kö).
Mycket fin tvättstuga finns på Lorensbergsvägen 1. Där finns även en "spontanmaskin" för oförutsedda händelser!
Se gärna föreningen hemsida www.brfvendelsomalm.se
Allmänt om området
Vendelsö gränsar till flera sjöar, varav Ramsjön och Drevviken är den närmsta. Det finns flera badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning. Många åker långfärdsskridskor här. Vendelsö/Vendelsömalm gränsar också till Tyresta nationalpark, med strövområden. Tyresta by ligger inom cykel- och promenadavstånd. Bara ett par minuters gångavstånd till centrum med bland annat mataffär och servering. Med cykel, buss eller bil når man enkelt Haninge Centrum med ett ännu större utbud av service och shopping. Det är även gångavstånd till Brandbergens Centrum med affärer, frisör, apotek, vårdcentral, tandvård, restaurang, biograf och bowlinghall. Skolor Vendelsömalmsskolan med förskola till årskurs 9, Mårtensbergsskolan, Svartbäcksskolan med förskola till årskurs 5, Klockabergsskolan med förskola till årskurs 5, Brandbergsskolan med årskurs 6-9 samt en Pysslingskola, Söderbyskolan. Förskolor för barn 1-5 år: Tjädern (Klarabergsvägen 15). Anden (Evertsbergsvägen 2). Mårtensberg Mårtenbergsvägen 64, Vendelsömalmsskolan (Henriksbergsvägen 1-5). Gymnasium finns i Handen, Fredrika Bremergymnasiet samt två friskolor. Fria Gymnasieskolan och Walthers gymnasium. För mer info om Haninge kommuns skolor och förskolor, besök www.haninge.se
