Malmstigen 15
- 5 450 000 kr
- 5 rum
- 112.5 + 32.5 kvm
- TOMT 244 kvm
10 SNYGGA PARVILLOR (endast 1 hus kvar)
Endast ett parhus kvar! Tillfälle att köpa ett helt nybyggt, fräscht och toppmodernt parhus med inflyttning mars 2016. Köparen har möjlighet att själv påverka färg och material. Till varje hus hör både garage, p-plats och eget förråd. Fin gemensam skogsslänt i området och liten lekplats. Åk och titta eller ring för visning.
Välkommen till ett helt nytt område i Tyresö - Lindalen. Här kommer Listudden Mark och projektering uppföra ett trevligt och barnvänligt boende för 10 familjer. Den totala tomtytan är på 5 708 kvm och gränsar i bakkant mot en liten lekvänlig skogskulle. Varje hus som har en totalyta på ca 140 - 145 kvm säljs helt nyckelfärdiga med en god och modern standard. Även utvändigt är allt helt färdigställt med utrullad gräsmatta, färdiga träaltaner, murar och p-plats vid huset. Till varje hus hör också ett kallgarage i en länga. Varje hus är förberett för fiber och det finns uttag för telefon och data i alla rum.
Tanken bakom hela projektet är att skapa ett område med god kvallitet. Det innebär fin modern arkitektur, sunda materialval, samt en välplanerad utemiljö med lekplats inom området. Alla hus har plyfa, gips och isolering i alla innerväggar. Det är genomgående 14 mm ekparkett i alla rum och klinker i hall och våtrum. Golvvärme i hela entréplan samt i våtrum på övervåningen. Husen kommer att upplevas som luftiga med 2,60 meter i invändig takhöjd.
För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset. Möjlighet finns dock att påverka material och färgval. Blivande ägare kommer ha möjlighet att träffa både ansvarig försäljare för kök och våtrumsinredning, elektriker, plattsättare och inredare för inspiration för färgsättning innan beslut tas avseende interiör.
Byggtiden är ca 4-5 månader och de första husen (3 och 4) är det inflyttning på september 2015.
Pris från 5 300 000 kr - 5 600 000 kr och det finns både 2-planshus (sålda) och hus i souterräng.
2 planshusen har en boyta på 140,5 kvm. Det finns också souterränghus med en totalyta på 145 kvm varav 32,5 kvm är biyta.
Listudden Mark och projektering har nyligen byggt ett liknande projekt med 4 hus på Gränsvägen 10 i Tyresö - Lindalen.
Lindalen ligger perfekt med närhet till härliga skogar med promenadstråk och gångavstånd till Tyresö centrum. Det finns flera förskolor i närheten och grundskolor i Hanviken och centrumområdet. Bussar till och från Gullmarsplan och Tyresö centrum går kontinuerligt från busshållplats Töresjövägen. I rusningstrafik går direktbussar till och från stan.
Det är numera mycket smidigt att ta sig med bil till- och från Lindalen med den nya ut-/infarten från motorvägen, där man också snabbt kan ta sig bort mot Älta.
STORLEK OCH HUSTYP
Villa 1, 140,5 kvm i 2 plan Pris 5 500 000 såld
Villa 2, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 500 000 såld
Villa 3, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 500 000 såld
Villa 4, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 600 såld
Villa 5, 112,5 + 32,5 kvm, souterräng. Pris 5 500 000 såld
Villa 6, 112,5 + 32,5 kvm, souterräng. Pris 5 450 000 såld
Villa 7, 112,5 + 32,5 kvm, souterräng. Pris 5 450 000 såld
Villa 8, 112,5 + 32,5 kvm, souterräng. Pris 5 450 000 preliminär inflyttning mars 2016
Villa 9, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 450 000 såld
Villa 10, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 400 000 såld
FÖRSÄLJNING OCH EKONOMI
Om detta boende känns rätt för dig mailar du in en intresseanmälan till mäklaren kenneth@egethem.se och anger vilket hus du är intresserad av.
Mäklaren kommer kontakta dig för en genomgång av projektet, en personlig boendekostnadskalkyl och vid behov för ett besök på plats. Om du vill hjälper mäklaren även till med en värdering av din nuvarande bostad, värderingen är kostnadsfri.
Kontakta din bank eller Handelsbanken i Tyresö för ett lånelöfte.
Kontaktperson på Handelsbanken är Camilla Andersson telefon 08-4487217 eller e-post caan20@handelsbanken.se och Helen Lilja telefon 08-4487218 eller e-post heli22@handelsbanken.se
BESIKTNING
Slutbesiktning och utfärdande av slutbesiktningsbevis från kommunen är utfört innan slutbetalning och inflyttning.
RUMSBESKRIVNING
G = Golv
V = Vägg
T = Tak
Ö = Övrigt
GENERELLT INVÄNDIGT
Golvsockellist lackat i vitt, slät
Foderlister lackat i vitt, slät
Invändiga fönster och dörrsmygar täckmålas i vitt
Innerdörrar med spegel, vita
El enligt standard, jordfelsbrytare i gruppcentral
Tele, TV, Data uttag i samtliga rum
Vitvaror av fabrikat Siemens
Parkett i ek 14 mm 300 kr/ kvm i materialkostnad
Kakelplattor 250 kr/ kvm i materialkostnad
Klinkerplattor 300 kr/ kvm i materialkostnad
Tapet prisgrupp 7
Fiber finns i området.
Ventilation: Mekanisk frånluft från våtrum, tvättstuga, klädkammare samt självdrag
GENERELLT UTVÄNDIGT
P-plats för en bil vid huset (uttag för motorvärmare)
Eget förråd vid huset
Färdigmålad liggande träpanel i mörk nyans med inslag av putsytor i ljusare kulör
Fönster 3-glas
Sedum-/grästak
Belysning vid entré och vid uteplats
Träaltan i husets bredd och ca 3 meter ut.
Gräsmatta
Buskar
Vattenutkast
Plåtarbeten, lackerad plåt
GEMENSAMT I OMRÅDET
Lekplats
Eget kallgarage i länga med uttag för motorvärmare (Färdigställs i på slutet av projektet)
2 miljörum
Grusad uppfart
Grusade gångar
Belysningsstolpar i området.
ENTRÈ
G: Klinkergolv/parkett
V: Gipsskiva och spånskiva, tapet eller slätmålade väggar
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Belysning: 4 spotlights i taket. Kapphängare. 1 garderob och 1 städskåp (souterränghusen)
WC/DUSCH
G: Klinkergolv
V: Kakelplattor
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: 1 st stående WC stol
1 Duschplats med vikbara duschväggar. Duschblandare från FM Mattsson. Duschset från FM Mattsson
1 Handfat + kommod + spegel från Kvik med lucka Bianco, Blandare FM Mattsson.
Belysning: 4 spotlights i tak.
Handdukstork
TVÄTTSTUGA
G: Klinkergolv
V: Gipsskiva och spånskiva, slätmålade väggar
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Tvättbänk, blandare från FM Mattsson
Tvättmaskin. Tumlare. Centraldammsugare
Belysning. Lampa
1 garderob och 1 städskåp (2-planshusen)
FÖRRÅD
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva, målas
Ö: Hylla med stång
Belysning. Lampa
KÖK
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva, tapet prisgrupp 7 eller slätmålade väggar
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Kök från Kvik enligt ritning med kökslucka Bianco. Bänkskiva i ek, kakel ovan diskbänk.
Blandare från FM Mattsson.
Vitvaror: Kyl, frys, spishäll (induktion), micro, ugn, köksfläkt, diskmaskin.
Belysning: 6 spotlights i tak
VARDAGSRUM
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva, tapet prisgrupp 7 eller slätmålade väggar
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Öppen trappa i ek
Skjutbart fönsterparti mot uteplats
SOVRUM 1-3
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva och tapet prisgrupp 7 / målas
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Sovrum 1: Inbyggda garderober, skjutdörrar med spegel
Sovrum 2 och 3 (ev 4) 1 styck lös garderob
ALLRUM / HALL
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva, tapet prisgrupp 7 / målas
T: Släta gipsinnertak som målas vita
WC/BADRUM
G: Klinkergolv
V: Kakelplattpor
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: 1 st WC stol hängande/stående
Belysning: 4 spotlights i taket
Badrumsmöbel och handfat från Kvik med lucka Bianco
Blandare: FM Mattsson
1 st badkar
Handdukstork
Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan förgående avisering.
Tanken bakom hela projektet är att skapa ett område med god kvallitet. Det innebär fin modern arkitektur, sunda materialval, samt en välplanerad utemiljö med lekplats inom området. Alla hus har plyfa, gips och isolering i alla innerväggar. Det är genomgående 14 mm ekparkett i alla rum och klinker i hall och våtrum. Golvvärme i hela entréplan samt i våtrum på övervåningen. Husen kommer att upplevas som luftiga med 2,60 meter i invändig takhöjd.
För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset. Möjlighet finns dock att påverka material och färgval. Blivande ägare kommer ha möjlighet att träffa både ansvarig försäljare för kök och våtrumsinredning, elektriker, plattsättare och inredare för inspiration för färgsättning innan beslut tas avseende interiör.
Byggtiden är ca 4-5 månader och de första husen (3 och 4) är det inflyttning på september 2015.
Pris från 5 300 000 kr - 5 600 000 kr och det finns både 2-planshus (sålda) och hus i souterräng.
2 planshusen har en boyta på 140,5 kvm. Det finns också souterränghus med en totalyta på 145 kvm varav 32,5 kvm är biyta.
Listudden Mark och projektering har nyligen byggt ett liknande projekt med 4 hus på Gränsvägen 10 i Tyresö - Lindalen.
Lindalen ligger perfekt med närhet till härliga skogar med promenadstråk och gångavstånd till Tyresö centrum. Det finns flera förskolor i närheten och grundskolor i Hanviken och centrumområdet. Bussar till och från Gullmarsplan och Tyresö centrum går kontinuerligt från busshållplats Töresjövägen. I rusningstrafik går direktbussar till och från stan.
Det är numera mycket smidigt att ta sig med bil till- och från Lindalen med den nya ut-/infarten från motorvägen, där man också snabbt kan ta sig bort mot Älta.
STORLEK OCH HUSTYP
Villa 1, 140,5 kvm i 2 plan Pris 5 500 000 såld
Villa 2, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 500 000 såld
Villa 3, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 500 000 såld
Villa 4, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 600 såld
Villa 5, 112,5 + 32,5 kvm, souterräng. Pris 5 500 000 såld
Villa 6, 112,5 + 32,5 kvm, souterräng. Pris 5 450 000 såld
Villa 7, 112,5 + 32,5 kvm, souterräng. Pris 5 450 000 såld
Villa 8, 112,5 + 32,5 kvm, souterräng. Pris 5 450 000 preliminär inflyttning mars 2016
Villa 9, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 450 000 såld
Villa 10, 140,5 kvm, 2 plan. Pris 5 400 000 såld
FÖRSÄLJNING OCH EKONOMI
Om detta boende känns rätt för dig mailar du in en intresseanmälan till mäklaren kenneth@egethem.se och anger vilket hus du är intresserad av.
Mäklaren kommer kontakta dig för en genomgång av projektet, en personlig boendekostnadskalkyl och vid behov för ett besök på plats. Om du vill hjälper mäklaren även till med en värdering av din nuvarande bostad, värderingen är kostnadsfri.
Kontakta din bank eller Handelsbanken i Tyresö för ett lånelöfte.
Kontaktperson på Handelsbanken är Camilla Andersson telefon 08-4487217 eller e-post caan20@handelsbanken.se och Helen Lilja telefon 08-4487218 eller e-post heli22@handelsbanken.se
BESIKTNING
Slutbesiktning och utfärdande av slutbesiktningsbevis från kommunen är utfört innan slutbetalning och inflyttning.
RUMSBESKRIVNING
G = Golv
V = Vägg
T = Tak
Ö = Övrigt
GENERELLT INVÄNDIGT
Golvsockellist lackat i vitt, slät
Foderlister lackat i vitt, slät
Invändiga fönster och dörrsmygar täckmålas i vitt
Innerdörrar med spegel, vita
El enligt standard, jordfelsbrytare i gruppcentral
Tele, TV, Data uttag i samtliga rum
Vitvaror av fabrikat Siemens
Parkett i ek 14 mm 300 kr/ kvm i materialkostnad
Kakelplattor 250 kr/ kvm i materialkostnad
Klinkerplattor 300 kr/ kvm i materialkostnad
Tapet prisgrupp 7
Fiber finns i området.
Ventilation: Mekanisk frånluft från våtrum, tvättstuga, klädkammare samt självdrag
GENERELLT UTVÄNDIGT
P-plats för en bil vid huset (uttag för motorvärmare)
Eget förråd vid huset
Färdigmålad liggande träpanel i mörk nyans med inslag av putsytor i ljusare kulör
Fönster 3-glas
Sedum-/grästak
Belysning vid entré och vid uteplats
Träaltan i husets bredd och ca 3 meter ut.
Gräsmatta
Buskar
Vattenutkast
Plåtarbeten, lackerad plåt
GEMENSAMT I OMRÅDET
Lekplats
Eget kallgarage i länga med uttag för motorvärmare (Färdigställs i på slutet av projektet)
2 miljörum
Grusad uppfart
Grusade gångar
Belysningsstolpar i området.
ENTRÈ
G: Klinkergolv/parkett
V: Gipsskiva och spånskiva, tapet eller slätmålade väggar
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Belysning: 4 spotlights i taket. Kapphängare. 1 garderob och 1 städskåp (souterränghusen)
WC/DUSCH
G: Klinkergolv
V: Kakelplattor
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: 1 st stående WC stol
1 Duschplats med vikbara duschväggar. Duschblandare från FM Mattsson. Duschset från FM Mattsson
1 Handfat + kommod + spegel från Kvik med lucka Bianco, Blandare FM Mattsson.
Belysning: 4 spotlights i tak.
Handdukstork
TVÄTTSTUGA
G: Klinkergolv
V: Gipsskiva och spånskiva, slätmålade väggar
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Tvättbänk, blandare från FM Mattsson
Tvättmaskin. Tumlare. Centraldammsugare
Belysning. Lampa
1 garderob och 1 städskåp (2-planshusen)
FÖRRÅD
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva, målas
Ö: Hylla med stång
Belysning. Lampa
KÖK
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva, tapet prisgrupp 7 eller slätmålade väggar
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Kök från Kvik enligt ritning med kökslucka Bianco. Bänkskiva i ek, kakel ovan diskbänk.
Blandare från FM Mattsson.
Vitvaror: Kyl, frys, spishäll (induktion), micro, ugn, köksfläkt, diskmaskin.
Belysning: 6 spotlights i tak
VARDAGSRUM
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva, tapet prisgrupp 7 eller slätmålade väggar
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Öppen trappa i ek
Skjutbart fönsterparti mot uteplats
SOVRUM 1-3
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva och tapet prisgrupp 7 / målas
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: Sovrum 1: Inbyggda garderober, skjutdörrar med spegel
Sovrum 2 och 3 (ev 4) 1 styck lös garderob
ALLRUM / HALL
G: Parkettgolv
V: Gipsskiva och spånskiva, tapet prisgrupp 7 / målas
T: Släta gipsinnertak som målas vita
WC/BADRUM
G: Klinkergolv
V: Kakelplattpor
T: Släta gipsinnertak som målas vita
Ö: 1 st WC stol hängande/stående
Belysning: 4 spotlights i taket
Badrumsmöbel och handfat från Kvik med lucka Bianco
Blandare: FM Mattsson
1 st badkar
Handdukstork
Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan förgående avisering.
FAKTA
- Antal Rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
- Boarea/Biarea 112.5 kvm / 32.5 kvm
- Tomtarea 244 kvm
