Välkomna till detta trevliga boende i ett lugnt och lantligt område, beläget på Ullbergvägen i Raksta. Området har nyligen fått en ny detaljplan och gatorna har i samband med det både asfalterats och fått gatubelysning. Här bor man med naturen runt hörnet, gränsande mot en vacker allmänning och med promenadavstånd till mysig badplats. Ändå är det bara ca 10 minuters bilfärd till Strandtorget med flera butiker och en stor mataffär samt ytterligare några minuter till stora fina Tyresö Centrum med alla bekvämligheter.

-Kommunalt V/A anslutet och betalat
– Vägavgift betalad
– 85 kvm huvudbyggnad
– 35 kvm gästhus
– Mycket naturskönt
– Gränsar mot fin allmänning
– Garage och stor p-plats

HUSET:
Detta välplanerade hus i ett plan har en boyta på 85 kvm och erbjuder en praktisk farstukvist med plats för ytterkläder, ett stort och öppet kök med stor köksö och bra matplats, ett trevligt vardagsrum med en mysig öppen spis och gott om plats för större soffgrupp. Här finns två bra sovrum och ett fint helkaklat duschrum med wc. Utgång både från kök och vardagsrum till stor härlig altan på baksidan med trevlig pool och gott om plats för både matbord, grill och solstolar. Kommunalt vatten och avlopp är indraget och betalt.

GÄSTHUS:
Utöver huvudbyggnaden finns ett charmigt och praktiskt gästhus på 35 kvm som rymmer både stort sovrum, ett allrum/kök och ett duschrum – perfekt för gäster, tonåringen eller för uthyrning. Gästhuset är förberett för kommunalt vatten och avlopp.

FÖRRÅD:
Vidbyggt med gästhuset finns ett bra förrådsutrymme där tidigare ägare hade planerat för en bastu med omklädningsrum.

FRIGGEBOD:
Perfekt utrymme för hobbyverksamhet och extra förvaring.

VEDBOD:
Gott om ved som säljaren lämnar kvar.

GARAGE, TOMT OCH UTPLATS
Den stora tomten ger gott om plats för både lek och avkoppling. Den bakre tomtgränsen går ca 40 meter bakom staketet och efter det är det allmänning.
Njut av sommarkvällarna på den rymliga altanen i skyddat läge där du kan svalka dig i den inbjudande poolen. På tomten finns både garage och stor p-plats.

BEKVÄMLIGHETER OCH NÄRMILJÖ:
Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp, och kostnaden för väg och V/A är redan betalat.
Från huset är det ca 3 km till Tyresö skola. En omtyckt F-9-skola med cirka 660 elever och det finns flera förskolor. (Förskolan Hästhagen, Förskolan Slottsvillan, Förskolan Stjärnan)
Från huset kan man ta en kort biltur på ca 15 minuter (eller kommunal buss från Breviksvägen) ut till Brevikshalvön där man t.ex. kan åka Waxholmsbåt ut i skärgården, bada, njuta av fin natur eller kanske besöka Telegrafberget, Tyresös högsta punkt, 84 meter över havsytan. På toppen finns ett utsiktstorn med sikt ända till centrala Stockholm, Dalarö och Gustavsberg.

Det är ca 3 km till Tyresö slott, vars anor sträcker sig ända till 1300-talet. Slottet ägs nu av Nordiska museet och i slottsparken kan man strosa i timmar och njuta av lugnet och miljön som andas historia. Via en liten bro når man Notholmen med café, gästhamn för fritidsbåtar och roddbåtsuthyrning. Under varma sommardagar kan man sola på klipporna eller ta sig ett dopp i Kalvfjärden. På midsommarafton strömmar människor från hela länet för att här delta i traditionellt midsommarfirande.

FRAMTIDA POTENTIAL:
En extra bonus är den nya detaljplanen som ger möjlighet att bygga ut huset och göra detta till ditt drömboende även när familjen eller behoven av mera bostadsyta ökar.

SAMANFATTNINGSVIS:
Här får du ett lantligt boende med både charm, bekvämligheter och potential för framtiden. Välkommen att boka visning!

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga lägenhet en trappa upp i låghus i en omtyckt förening. Här möts du av en bra planlösning, ett bra skick och en smakfull färgsättning.

Mycket fint nyrenoverat duschrum med klinkergolv, golvvärme och fint kakel med stora kakelplattor. Vardagsrum med plats för större soffgrupp, bokhylla och sideboard. Utgång till trevlig balkong i soligt syd-/västläge med fin utsikt mot grönskande gård.

Ljust trevligt kök med två fönster och en stor matplats för 8-10 personer för sociala måltider. 3 arbetsbänkar, fina vitrinskåp, gott om skåp och lådor samt all maskinell utrustning. Bra sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord samt skrivbord. Praktisk klädkammare med gott om utrymme för förvaring.

– Fint nyrenoverat duschrum
– Kök med stor matplats
– Praktisk klädkammare
– Smakfull färgsättning och ljusa innerdörrar
– Persienner i alla fönster och fina taklister
– Trevlig balkong med eftermiddags-/kvällssol
– Fina innergårdar med stora ytor mellan husen
– Bekvämt läge 1 tr upp

Välkommen till detta mycket trevliga och genomgående kraftigt förbättrade radhus!

Nytt yttertak med solceller – täljstenskamin – spabad och bastuhus – laddbox för elbil

Här är bl.a. samtliga fönster bytta, taket omlagt 2022 och solceller installerade 2023. I nedre plan är alla golv utbytta mot mekaniskt ventilerade Nivellgolv och även den bakre motfyllda väggen är utbytt och ventilerad. Det finns en fin täljstenskamin i vardagsrummet och en ny luftvärmepump är installerad 2023. Takfläkten är bytt till en ny 2020 med ställbara fläktlägen. Köket är ett högkvalitativt Puustelli-kök från 2004 med nya vitvaror från 2018-2025. Tvättstugan samt det fina helkaklade badrummet är renoverade 2010 och i samband med detta byttes även de vertikala stammarna ut. På övre plan är samtliga golv i hall, matrum, kök och det stora vinklade vardagsrummet utbytta 2025 till fina ekparkettlaminatgolv och samtliga väggar, lister, innerdörrar och foder där är ommålade 2025. Huset är även utrustat med en elektronisk vattenfelsbrytare som stänger av inkommande vatten med en knapp vid ytterdörren eller automatisk vid eventuella droppläckage.

Utvändigt är takpappen bytt 2022 med solceller installerade 2023, fönster är bytta 2010 och fasaden löpande målad.

Tomten har en trevlig insynsskyddad träaltan på entrésidan samt en mycket stor, helt insynsskyddad och högt placerad träterrass byggd 2014-2016 på baksidan med både ett stort fint spabad från 2014 och ett härlig bastuhus byggt 2016.

Till huset hör fiberuppkoppling och grundutbud kabel-TV samt cykelrum och förråd i gemensam byggnad. Det finns även en fast garageplats med laddbox för elbilsladdning.

Skapa ditt eget drömboende i detta välplanerade atriumhus i underbart läge mot skogsallmänning!

Huset ligger i ett av områdets bästa lägen med en extra stor tomt på den mysiga entrésidan. Här ligger huset mycket trevligt mot en liten parkväg och skogsbacke. Tomten på baksidan ligger i ett perfekt solläge mot ett fint ängs- /skogsparti och är helt insynskyddad med plank runt om. Här finns två stora förrådsbyggnader varav ett är varmförråd och det andra kallförråd.

Huset har genomgående renoveringsbehov på både in-och utsidan vilket ger möjligheter att förädla planlösningen ytterligare. Det finns idag ett stort sovrum och det går med enkla medel att dela att det till två mindre rum samt även dela av ytterligare ett sovrum i det stor vardagsrummet. Då kan man omvandla huset från nuvarande 2:a till en yteffektiv 4:a om behovet finns. Detaljplanen tillåter dessutom en byggyta på 105 kvm vilket vid en utbyggnad skulle ge en boyta på ca 95 kvm istället för nuvarande 68 kvm.

Välkommen till möjligheternas hus!

Välkommen till detta mycket smakfullt renoverade och rejält ombyggda radhus på hela 156 kvm!

Huset ligger i ett underbart läge vid ett av områdets finaste torg och har en stor solig tomt med rymlig träaltan och gräsyta med gott om plats för både lek och studsmatta. Fina spaljéplank och planteringslådor. Huset har ett underbart trevligt och rymligt kök, 2 stora allrum, 2 lyxiga helkaklade bad-/duschrum samt hela 4 sovrum!