Här kan du bygga ditt drömhus med en mycket generös byggrätt och låga anslutningskostnader i ett underbart läge mot vacker skyddad naturmark!

Tomten är vackert belägen på idylliska Kyrkvägen. Mitt emot på andra sidan vägen ligger ett stort vackert naturområde som ägs av Nordiska museet (som en del av markerna runt Tyresö slott) som inte får bebyggas.

Tyresö bygdegård, Tyresö kyrka och Tyresö Slott och slottspark ligger alla på bekvämt gångavstånd. Den lilla återvändsgränden som går in bakom Kyrkvägen gränsar i sin tur till Alby naturreservat.
Det är även nära till busshållplats (med bussar till Gullmarsplan och Stockholms central) samt skolor och förskolor.

Välkommen till detta mycket välskötta och välplanerade atriumhus!

Huset är av den mycket sällsynta, största, modellen på 130 kvm som är väldigt eftertraktad. Låg energiförbrukning med bl.a. solceller på taket, luftvärmepump och braskamin.

Entréhall med ingång till duschrum och tvättstuga samt en stor sällskapsavdelning med kök, matrum och vardagsrum (med fin gjutjärnskamin) i fil och en helt separat sovrumsavdelning med extra allrum med inbyggda garderober, 4 bra sovrum (varav ett stort med walk-in-closet), ytterligare ett duschrum samt en rymlig klädkammare.

Samtliga innertak och golv är bytta (huvudsakligen fina ekparkettgolv). Fasadpanelen är bytt och tilläggsisolerad ca 2000 och målad med Falu rödfärg.

Tomten är insynsskyddad och solig med bl.a. separat förråd på 12 kvm, syrénträd och vinbärsbuskar.

Trevligt läge på fint torg och endast en kort promenad från Krusboda torg med Hemköpsbutik, pizzeria, Krusboda skola, två förskolor, Krusbodabadet och lekpark. Även mycket nära till garage, parkering och busshållplats.

Till huset hör garageplats med möjlighet till laddbox för elbil samt parkeringstillstånd för extrabil/gäster.

Mycket välplanerat atriumhus som byggts ut med ett extra sovrum på 14 kvm.

Huset har en härligt öppen planlösning, två allrum och 4 bra sovrum. Fint Marbodalkök i körsbär från ca 2010 som lackats om i grått 2022. Ny ugn 2018 samt ny induktionshäll 2020. Tvättrum med ny varmvattenberedare 2022. Ett helkaklat duschrum med golvvärme 2017/18 samt ett helkaklat badrum med golvvärme och fin bastu 2009/10. Samtliga innertak och de flesta innerdörrar är bytta. Täljstenskamin installerad 2018. Inglasat uterum på ca 20 kvm.

Bytt och tilläggsisolerad fasadpanel 2010 samt nya 3-glasfönster ca 2000. Takpapp bytt 2005.

Välkommen till en mycket trevlig bostad i ett av områdets absolut bästa läge uppe på ”Kryddhyllan” Denna stora ljusa gavel 2:a med radhuskänsla, har en stor trevlig altan med fin utsikt över omgivningen. Även en fin gård på framsidan med sittgrupp och möjlighet till parkeringsplats.

– Stor träaltan med plats för bord och stolar
– Stort fint nyrenoverat duschrum
– Lägenheten har fönster i tre vädersträck
– Rymligt kök med burspråk och plats för matbord
– Ett av området bästa läge uppe på ”Kryddhyllan”
– Flexibelt tillträde

Invändigt är lägenheten ljus fräsch och bra planerad, den fungerar också alldeles utmärkt för en lite större familj då det rymliga förrådet kan användas som ett extra arbetsrum eller gästrum. Ett stort plus är också det stora nyrenoverade och helkaklade duschrummet som även har en klädvårdsdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Även trapphuset är ljust, trevligt och välkomnande.

På föreningens fina gemensamma utrymmen finns både äppelträd, körsbärsträd, trevliga lekplatser och fina sittgrupper där det bara är att slå sig ner och njuta av naturen och fina omgivningar.

Från lägenheten är det mycket nära till fin natur runt Barnsjön med både joggingspår med belysning och badbrygga. Det är även nära till buss och matbutik. Här bor man verkligen i ett naturskönt område där man kan plocka såväl trattkantareller som blåbär bara runt hörnet.

KOMMUNIKATIONER/AFFÄRER
Både busshållplats och matbutiken Coop Nära ligger endast ca 3-5 minuters promenad bort från området. Från busshållplatsen går direktbussar Gullmarsplan, morgonbuss till vattugatan samt bussar mot Haninge.

SKOLOR/FÖRSKOLOR
Det finns gott om förskolor i närheten av området som t.ex. Kardemumman, Trollsländan Farmarstugan, Njupkärrs förskola och Ringens förskola. Grundskolor i närheten är Bergfotens skola (år F-6), Dalskolan (år 7-9), Njupkärrs skola (år F-6) och Nyboda skola (år 4-9).

AFFÄRER
Tyresö Centrum är ett trevligt centrum med ett stort utbud av restauranger och affärer. Där finns bland annat klädbutiker, mataffärer, systembolag, apotek, folktandvård, bibliotek, bank och postservice.

ÖVRIGT
I Tyresö finns en härlig blandning av aktiviteter som 18 håls golfbana, ridhus, rackethall, paddel, minigolf, simhall, ishall, Alby friluftsområde, badsjö och trevliga strövområden.

RING FÖR PERSONLIG VISNING – Välkommen till denna välplanerade lägenhet i ett centralt läge nära Tyresö centrum. Lägenheten har ett bekvämt läge i markplan med en stor uteplats i soligt söderläge och med fin utsikt mot en grönskande innergård med stor gräsmatta.

Lägenheten har ett fint helkaklat duschrum med klinkergolv med golvvärme som helrenoverats i samband med husets stambyte 2015. Även en separat wc som också den är helrenoverad 2015.
Lägenheten har förutom duschrum och wc äldre ytskikt, med stor potential att bli en riktigt trevlig bostad för den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende.

Till lägenheten hör ett eget källarförråd och det finns både barnvagnsförråd och cykelförråd på var sin sida om porten.

– Mycket trevligt läge i området
– Centralt nära Tyresö centrum
– Markplan med stor uteplats i söderläge
– Stambytt hus
– Helkaklat duschrum med wc & golvvärme
– Separat wc
– Bastu och gym i föreningen
– Flexibelt tillträde

Björkbacken är ett lugnt och trevligt område med parkliknande omgivningar med gott om gräsytor, planteringar, små lekplatser och mysiga parkbänkar att koppla av på. Närheten till kommunikationer och Tyresö centrum med dess rika serviceutbud ligger bara en kort promenad från lägenheten.