Bollmoravägen 170
- 2 295 000 kr
- 3 rum
- 78 kvm
- 7 244 kr/mån
Fint renoverad 3/4:a i toppläge mot skogsbacke!
Välkommen till Bollmoravägen 170 och denna mycket fina och välplanerade 3/4:a på 78 kvm!
Lägenheten är av den större modellen på våning 2 där köket har en mycket stor matplats som vid behov kan delas av till ett extra sovrum och därmed förvandla lägenheten till en 4:a.
Bostaden renoverades genomgående 2015-2016 med bl.a. genomgående nya ytskikt och totalrenoverat Puustellikök. Det helkaklade duschrummet totalrenoverades 2013 och förbereddes för det stambytet som genomfördes 2023.
Lägenheten har ett mycket bra läge med en fin park på baksidan, närhet till flertalet busshållplatser med ett stort urval av busslinjer samt med både mataffärer, restauranger, gym, skolor och förskolor på bekvämt avstånd.
- Ljus, välplanerad och genomgående välskött lägenhet.
- Möjlighet att dela av till en yteffektiv 4:a.
- Mycket fint totalrenoverat Puustellikök från 2015 (i skick som nytt).
- Totalrenoverat helkaklat duschrum med golvvärme från 2013 (föreningen bytte även stammar 2023).
- Samtliga golv, väggar, tak och snickerier renoverade 2015-2016 och i exceptionellt gott skick.
- Inglasad balkong mot skogsbacke samt fransk balkong mot den fina gården på entrésidan.
LÄGENHETEN
Rymlig vinklad entréhall med 3 inbyggda garderober.
Ingång till ljust helkaklat duschrum som totalrenoverats 2013 med bl.a. klinkergolv med värme, tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.
Fint renoverat Puustellikök från 2015 med mycket stor matplats (där ett extra sovrum kan avdelas).
Från matplatsen når man det stora vardagsrummet med fransk balkong mot gården på entrésidan. Vardagsrummet är öppet mot hallen.
Hallen har ingång till en stor klädkammare samt stort sovrum med utgång till den fina inglasade balkongen med ett härligt läge mot parkväg och skog.
Från hallen når man även det andra sovrummet som ligger med samma fina utsikt.
LÄGET
Lägenheten ligger på en fin, lummig gård med bl.a. sandlåda och sittgrupper. Balkongsidan ligger med härlig eftermiddags -/kvällssol mot en liten grönyta, parkväg och skogsbacke.
OMGIVNING
Bollmoravägen erbjuder ett mycket bra läge nära bussförbindelser - med bland annat direktbuss till Stockholm C under pendlingstider, mataffär och ca en kilometer från Tyresö centrum med dess utbud av restauranger, caféer, butiker, simhall och fotbollsplaner. Två förskolor ligger mycket nära och på kort avstånd finns flertalet gym.
Om du cyklar eller vill gå lite längre tar du dig enkelt till Tyresös smultronställen. Till exempel Alby Friluftsgård med badsjö och löpspår som är ett populärt sommarnöje medan det på vinter finns fin sjö att åka skridskor på, pulkabacke och skidspår.
I närheten finns även inlopp till naturreservat samt Drevviken med flertalet badplatser.
FÖRENINGEN
BRF Pluto är en av Tyresös mest populära föreningar och innehar flertalet tvättstugor, grovtvätt, bastu, snickarbod, festlokal/övernattningslokal samt fördelaktiga prisnivåer på garage och parkeringsplatser.
Området är lummigt med trevliga sällskapsytor såväl som vackra parkliknande delar med gräs och planteringar. Detta med närhet till allt som natursköna Tyresö erbjuder ger dig bästa möjligheter att trivas från första sekund.
Rymlig vinklad entréhall med 3 inbyggda garderober.
Ingång till ljust helkaklat duschrum som totalrenoverats 2013 med bl.a. klinkergolv med värme, tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.
Fint renoverat Puustellikök från 2015 med mycket stor matplats (där ett extra sovrum kan avdelas).
Från matplatsen når man det stora vardagsrummet med fransk balkong mot gården på entrésidan. Vardagsrummet är öppet mot hallen.
Hallen har ingång till en stor klädkammare samt stort sovrum med utgång till den fina inglasade balkongen med ett härligt läge mot parkväg och skog.
Från hallen når man även det andra sovrummet som ligger med samma fina utsikt.
LÄGET
Lägenheten ligger på en fin, lummig gård med bl.a. sandlåda och sittgrupper. Balkongsidan ligger med härlig eftermiddags -/kvällssol mot en liten grönyta, parkväg och skogsbacke.
OMGIVNING
Bollmoravägen erbjuder ett mycket bra läge nära bussförbindelser - med bland annat direktbuss till Stockholm C under pendlingstider, mataffär och ca en kilometer från Tyresö centrum med dess utbud av restauranger, caféer, butiker, simhall och fotbollsplaner. Två förskolor ligger mycket nära och på kort avstånd finns flertalet gym.
Om du cyklar eller vill gå lite längre tar du dig enkelt till Tyresös smultronställen. Till exempel Alby Friluftsgård med badsjö och löpspår som är ett populärt sommarnöje medan det på vinter finns fin sjö att åka skridskor på, pulkabacke och skidspår.
I närheten finns även inlopp till naturreservat samt Drevviken med flertalet badplatser.
FÖRENINGEN
BRF Pluto är en av Tyresös mest populära föreningar och innehar flertalet tvättstugor, grovtvätt, bastu, snickarbod, festlokal/övernattningslokal samt fördelaktiga prisnivåer på garage och parkeringsplatser.
Området är lummigt med trevliga sällskapsytor såväl som vackra parkliknande delar med gräs och planteringar. Detta med närhet till allt som natursköna Tyresö erbjuder ger dig bästa möjligheter att trivas från första sekund.
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Boarea 78 kvm
- Månadsavgift 7 244 kr inkl. värme, VA och kabel-tv. Föreningen tillhandahåller ett gemensamt el-abonnemang där endast förbrukning debiteras bostadsrättsinnehavaren
Fakta om bostaden
Byggnad
Driftkostnader
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Lindalen som omfattar 208 bostadsrättslägenheter. De 14 låghusen i byggdes 1971.
UNDERHÅLL
Föreningen har en yttre underhållsplan som kontinuerligt uppdateras. (Några av de senaste renoveringarna).
2023-2024 Stambyte och renovering av badrum.
2023 Översyn och upprustning av skyddsrum.
2022 Målning av balkonger.
2021 Fönsterbyte samt installation av laddstolpar för elbil.
2019 Renoverades samtliga tak.
TV OCH BREDBAND
TV & Bredband via Tele 2 enligt eget avtal.
GÅRDAR OCH GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Tvättstugor finns i en separat byggnad med gott om maskiner. Dessutom finns bastu, snickerilokal och föreningslokal som kan hyras för festligheter. Lägenhetsförråden ligger i det röda byggnaderna utmed parkeringen. Det finns även ett cykelförråd att hyra med en månadskostnad om 150kr.
ÖVRIGT
Det är förvaltaren HSB som handhar överlåtelser och pantskrivningar. Enligt föreningens stadgar debiteras säljaren respektive pantförskrivaren de administrativa kostnaderna.
SOPHANTERING
I området finns sju stycken miljöhus, med kompostkärl samt kärl för: brännbart hushållsavfall pappersförpackningar förpackningar av hårdplast wellpapp returpapper förpackningar av metall förpackningar av ofärgat glasförpackningar av färgat glas batterier glödlampor lågenergilampor.
GARAGE / PARKERING
141 st parkeringsplatser (250 kr/mån), varav 14 besöksplatser. 123 st. garageplatser (400 kr/mån). Föreningen har även laddstolpar.
Till parkeringsplatserna är det en separat kö. Kontakta styrelsen för att boka plats.
Överlåtelseavgift betalas av säljaren med 2072 kr. Pantsättningsavgift betalas av köparen med 888 kr.
För att köpa en lägenhet i Brf Pluto måste man vara medlem i HSB (görs enkelt via HSB Stockholms hemsida).
HSB ställer som krav på köparen att man deponerar en medlemsavgift på 500 kr/köpare samt att man betalar en årsavgift på 250 kr.
Föreningen har en egen hemsida: hsb.se/stockholm/pluto
