Önskegången 10
- 3 495 000 kr
- 3 rum
- 72 kvm
- TOMT 101 kvm
Bekvämt enplanshus i bästa läge
Välkommen till detta tillbyggda enplans atriumhus i ett av områdets bästa läge. Ett bekvämt boende där huset ligger i den nedre delen av området, med fina Gudö å glittrande just utanför dörren.
Tillbyggd del på 16 kvm med golvvärme och stora fönster. Helt insynsskyddad tomt med förråd, träaltan med markis, liten gräsmatta, syrenhäck och fina blommor. En liten oslipad diamant som sällan är ute på marknaden!
- Helt insynsskyddad tomt med fina uteplatser
- Stort tillbyggt rum på 16 kvm med golvvärme
- Helkaklat duschrum med golvvärme
- Flexibelt tillträde
- Idylliskt läge vid Gudö å
- Garage i länga med elport
Från huset är det bara en kort promenad till bussar mot Gullmarsplan, Haninge och morgonbuss till city. Det är även gångavstånd till Trollbäckens centrum med både matbutiker, apotek, småbutiker och restauranger. Även nära Kumla skola, Sofiebergsskolan och flera förskolor.
Vacker omgivning med fina promenadvägar t.ex. längs med Gudöån eller i natursköna Gudö där det finns ett par olika stall. I området finns också lekplats, bollplan, tvättstuga och festlokal.
Entré via ny ytterdörr (2018) in till hall i två delar. Ljust klinkergolv och plats för hallmöbel.
Inre hall med rymlig garderob med skjutdörrar och belysning.
KONTOR
Praktiskt kontor med plats för skrivbord och bokhyllor. Fönster mot den egna tomten.
DUSCHRUM
Nytt duschrum 2000 med kakel, klinker och golvvärme. Ny varmvattenberedare 2023.
KÖK
Ljust trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Plats för matbord för 5-6 personer vid fönster. Ljus köksinredning med ny kyl/frys (2024), spis med ugn och glashäll (2022), 3 arbetsbänkar och vitrinskåp.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med fönster ut mot den egna trädgården. Gott om plats för soffgrupp med bord. För den som önskar mera plats för socialt umgänge kan ta ned den ej bärande väggen mot sovrummet för ett riktigt rymligt vardagsrum (se alternativ planskiss).
SOVRUM
Rymligt sovrum med gått om plats för dubbelsäng med sängbord. Hel vägg med garderober.
ALLRUM
Ljust trevligt rum som byggdes till 1999 med infällda spotlights i tak av panel och klinkergolv med golvvärme. Trevligt ljus från stora fönster med låg bröstning, glasad altandörr samt tre höga fönster vid taket samt ett runt fönster, alla utan insyn.
OMRÅDET
Området är lugnt och barnvänligt med närhet till förskolor och skolor. Man har en omedelbar närhet till Albysjön, Gudöån och den stora sjön Drevviken som breder ut sig i gränsen mellan Tyresö, Haninge, Huddinge och Stockholms kommun. Sjön erbjuder sköna bad, båtturer och fiske under sommarmånaderna och vintertid isfiske samt skridskoåkning på Stockholms längsta plogade skridskobana som är 20 km lång. Här finns även en fin kanotled som leder ut till Kalvfjärden och Stockholms skärgård. På gångavstånd finns Trollbäckens centrum och fina Centralparken med vackra grönytor och dammar, lekplatser, fotbollsplaner och Scoutstuga. Trevliga Kumlabadet med barnvänlig sandstrand, badbrygga och kanotuthyrning ligger också på promenadavstånd. Gudöbroleden leder vidare till Haninge kommun där du lätt och snabbt (med bil, buss eller cykel) tar dig till ett flertal stora köpcentrum och stormarknader.
ÖVRIGT
Nuvarande ägare har ägt huset sedan 1998
Huset är taxerat till 64 kvm boyta och 4 kvm biyta.
Huset är besiktigat utan större anmärkning (Protokoll kommer finnas inom kort).
SAMFÄLLIGHETEN
Tvättstuga finns på Lyckogången 2. Här har vi en fullt utrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. (Bokning av tvättid görs i Appen).
Föreningen har en släpvagn som medlemmar kan låna vid behov.
I området finns grannsamverkan.
I föreningen finns möjlighet till elbilsladdning och 230v i garage.
Föreningen har 19st förråd för uthyrning under Lindegården samt i tvättstugan. (Fördelas enligt separat kö).
FAKTA
- Antal Rum 3 rum varav sovrum 2
- Boarea 72 kvm
- Tomtarea 101 kvm
