Välkommen till detta tillbyggda enplans atriumhus i ett av områdets bästa läge. Huset ligger på den övre delen av området, på en liten separat del av Lyckogången tillsammans med tre andra hus där detta hus gränsar mot en liten allmänning.

Tillbyggd del med större kök med bra matplats och praktisk välkomnande hall med golvvärme och gott om plats för både kläder, skor och liten hallmöbel.

Helt insynsskyddad tomt med uterum, spabad och jättefin trädgård.

– Mycket välskött
– Ommålad fasad 2020
– Nyligen ommålat invändigt
– Nyrenoverade fönster med extra glasruta
– Trevligt uterum
– Spabad
– Varmisolerad friggebod
– Fiber

Flexibel planlösning med upp till 4 sovrum. Idag finns ett stort trevligt vardagsrum i anslutning till köket, 2 sovrum + kontorsrum med egen utgång. Flera familjer i området har delat av ett av sovrummen till 2 mindre sovrum, båda med fönster.

Huset har ett helt insynsskyddat läge med både altan och gräsmatta där man kan njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag. Till huset hör även ett eget garage i länga med ny elport.

Från huset är det bara en kort promenad till bussar mot Gullmarsplan, Haninge och morgonbuss till city. Det är även gångavstånd till Trollbäckens centrum med både matbutiker, apotek, småbutiker och restauranger. Även nära Kumla skola, Sofiebergsskolan och flera förskolor.

Vacker omgivning med fina promenadvägar t.ex. längs med Gudöån eller i natursköna Gudö där det finns ett par olika stall. I området finns också lekplats, bollplan, tvättstuga och festlokal.

Välkommen till denna mycket fina och välplanerade markplanslägenhet med härlig uteplats i soligt och lugnt läge mot en stor vacker innergård!

Lägenheten är ursprungligen en stor 2:a som byggts om till en mycket välplanerad och yteffektiv 3:a. Möjlighet att dela av till mini-4:a med 3 bra sovrum!

Mycket gott skick med bl.a. genomgående nyslipade, vitpigmenterade ekparkettgolv och smakfullt målade väggar / fina tapeter.
Två fina sovrum varav ett med fin och praktisk inbyggd förvaring. Rymlig entréhall med stort garderobsutrymme bakom spegelskjutdörrar samt ingång till en stor praktiskt inredd klädkammare. Stort helkaklat badrum med fint mosaikgolv och kaklad fondvägg. Vägghängd wc, handdukstork, badkar, tvättställ med över- och underskåp samt plats för tvättpelare. Stort ljust vardagsrum med en rymlig öppning mot det trevliga köket med stor matplats och utgång till den fina upphöjda uteplatsen. Uteplatsen ligger delvis under tak, har en stor markis samt staket (är nu kattsäkert inhägnad vilket kan ingå eller tas bort efter önskemål) och grind med trappa ut mot en fin gräsyta och den stora vackra och mycket lugna innergården.

Till lägenheten hör ett mycket stort förråd i markplan.

Ljus och trevlig 3/4:a i bästa gavelläge 1 trappa upp i låghus. Lägenheten som nu används som en 3:a är fräsch och nymålad samt har jättefina helkaklade bad- och duschrum som nyligen renoverats i samband med husets stambyte. Trevligt kök med stor matplats och nya vitvaror.

Lägenheten har ett av områdets bästa läge med fri öppen utsikt på både fram- och baksida där man kan förlänga sommaren i en stor solig och inglasad balkong. Dessutom finns ett extra gavelfönster i vardagsrummet som ger ett trevligt ljus.

Till lägenheten hör ett förråd på ca 4 kvm som är mycket bekvämt placerat i trappuppgången just utanför ytterdörren.

– Mycket bra läge i området
– Gavelläge med fönster åt 3 håll
– 1 trappa upp i låghus
– 2 helkaklade duschrum med wc & golvvärme
– Bastu och gym i föreningen
– Nära Tyresö Centrum
– Flexibelt tillträde, även snart

Björkbacken är ett lugnt och trevligt område med parkliknande omgivningar med gott om gräsytor, planteringar, små lekplatser och mysiga parkbänkar att koppla av på. Närheten till kommunikationer och Tyresö centrum med dess rika serviceutbud ligger bara en kort promenad från lägenheten.

Villa med potential, perfekt för den lilla familjen. Huset ligger på en lugn liten villagata med bekvämt promenadavstånd till välsorterad mataffär (BEA) och tunnelbanestation med endast 9 minuters resa till Slussen. Friköpt grönskande tomt i soligt syd-/västläge med både uterum och stor solig altan.

– Uppvuxen lummig tomt
– Glasat uterum
– Plats vid huset för 1-2 bilar
– Stor altan i syd-/västläge
– Friköpt tomt
– Nära tunnelbana och mataffär
– Nära till Enskede IP för idrottande familjer
– Flexibelt tillträde

På den väl uppvuxna tomten finns på baksidan både lekvänlig gräsmatta och uteplats med plattor. Här växer både barr- och lövträd (buskar) så som tujor, syrener, vinbärsbuskar, björnbär och äppelträd med tre olika äppelsorter. Tomten är också insynsskyddad med häck mot grannarna på två sidor. Det finns även en liten uteplats på framsidan där man kan ta sitt morgonkaffe i tidigt morgonsol eller en lunch i skön skugga.

Nuvarande ägare som haft huset sedan 80-talet har gjort om större delen av garaget till boyta (sovrum + wc) och öppnat upp med en dörr i hallen. Resterande del av garaget är ett förråd med ingång utifrån.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

Välkommen till föreningens absolut trevligaste radhus-lägenhet! Högt, fritt läge med öppen utsikt i 3 väderstreck.

Ljust och välplanerat gavelradhus med en rymlig, upphöjd och helt insynsskyddad träaltan med sol från tidig morgon till kvällen. Högt och fritt läge mot parkväg och skogsbacke. På altanen finns ett fint förråd på 9 kvm som lätt kan inredas till ett extra sovrum. Även i vardagsrummet kan ett extra sovrum lätt avdelas. Totalt kan man få hela 4 sovrum.

Lägenheten har byggts om renoverats 2018-2024 med genomgående nya ytskikt och nytt ett helkaklat och stambytt badrum 2024 med tvättmaskin och torktumlare. Fint vitlaserat laminat-/parkettgolv i alla rum, vitmålade väggar och vitmålade tak. Takfönster i badrummet och ett trevligt gavelfönster med öppen utsikt vid matplatsen. Härligt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Två rymliga sovrum och en stor fin klädkammare.