Ullbergsvägen 96
- 4 795 000 kr
- 3 rum
- 85 kvm
- TOMT 2466 kvm
85 + 35 kvm i naturskönt lantligt läge
Välkomna till detta trevliga boende i ett lugnt och lantligt område, beläget på Ullbergvägen i Raksta. Området har nyligen fått en ny detaljplan och gatorna har i samband med det både asfalterats och fått gatubelysning. Här bor man med naturen runt hörnet, gränsande mot en vacker allmänning och med promenadavstånd till mysig badplats. Ändå är det bara ca 10 minuters bilfärd till Strandtorget med flera butiker och en stor mataffär samt ytterligare några minuter till stora fina Tyresö Centrum med alla bekvämligheter.
-Kommunalt V/A anslutet och betalat
- Vägavgift betalad
- 85 kvm huvudbyggnad
- 35 kvm gästhus
- Mycket naturskönt
- Gränsar mot fin allmänning
- Garage och stor p-plats
HUSET:
Detta välplanerade hus i ett plan har en boyta på 85 kvm och erbjuder en praktisk farstukvist med plats för ytterkläder, ett stort och öppet kök med stor köksö och bra matplats, ett trevligt vardagsrum med en mysig öppen spis och gott om plats för större soffgrupp. Här finns två bra sovrum och ett fint helkaklat duschrum med wc. Utgång både från kök och vardagsrum till stor härlig altan på baksidan med trevlig pool och gott om plats för både matbord, grill och solstolar.
GÄSTHUS:
Utöver huvudbyggnaden finns ett charmigt och praktiskt gästhus på 35 kvm som rymmer både stort sovrum, ett allrum/kök och ett duschrum – perfekt för gäster, tonåringen eller för uthyrning. Gästhuset är förberett för kommunalt vatten och avlopp.
FÖRRÅD:
Vidbyggt med gästhuset finns ett bra förrådsutrymme där tidigare ägare hade planerat för en bastu med omklädningsrum.
FRIGGEBOD:
Perfekt utrymme för hobbyverksamhet och extra förvaring.
VEDBOD:
Gott om ved som säljaren lämnar kvar.
GARAGE, TOMT OCH UTPLATS
Den stora tomten ger gott om plats för både lek och avkoppling. Den bakre tomtgränsen går ca 40 meter bakom staketet och efter det är det allmänning.
Njut av sommarkvällarna på den rymliga altanen i skyddat läge där du kan svalka dig i den inbjudande poolen. På tomten finns både garage och stor p-plats.
BEKVÄMLIGHETER OCH NÄRMILJÖ:
Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp, och kostnaden för väg och V/A är redan betalat.
Från huset är det ca 3 km till Tyresö skola. En omtyckt F-9-skola med cirka 660 elever och det finns flera förskolor. (Förskolan Hästhagen, Förskolan Slottsvillan, Förskolan Stjärnan)
Från huset kan man ta en kort biltur på ca 15 minuter (eller kommunal buss från Breviksvägen) ut till Brevikshalvön där man t.ex. kan åka Waxholmsbåt ut i skärgården, bada, njuta av fin natur eller kanske besöka Telegrafberget, Tyresös högsta punkt, 84 meter över havsytan. På toppen finns ett utsiktstorn med sikt ända till centrala Stockholm, Dalarö och Gustavsberg.
Det är ca 3 km till Tyresö slott, vars anor sträcker sig ända till 1300-talet. Slottet ägs nu av Nordiska museet och i slottsparken kan man strosa i timmar och njuta av lugnet och miljön som andas historia. Via en liten bro når man Notholmen med café, gästhamn för fritidsbåtar och roddbåtsuthyrning. Under varma sommardagar kan man sola på klipporna eller ta sig ett dopp i Kalvfjärden. På midsommarafton strömmar människor från hela länet för att här delta i traditionellt midsommarfirande.
FRAMTIDA POTENTIAL:
En extra bonus är den nya detaljplanen som ger möjlighet att bygga ut huset och göra detta till ditt drömboende även när familjen eller behoven av mera bostadsyta ökar.
SAMANFATTNINGSVIS:
Här får du ett lantligt boende med både charm, bekvämligheter och potential för framtiden. Välkommen att boka visning!
Välkomnande och praktisk farstukvist med plats för möbel, ytterkläder och skoställ. Svart klinkergolv och ljusa väggar.
Inre hall med dubbelgarderob med skjutbara dörrar och gott om plats för förvaring. Laminatgolv som snyggt löper vidare in i vardagsrummet samt ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar och vitmålat paneltak. Gott om plats för större soffgrupp, bokhylla och TV bänk. Skjutdörr ut till altanen och tomt på baksidan som gränsar mot fin allmänning med gles skog.
KÖK
Trevligt kök med stor köksö och trevlig matplats. Bra arbetsbänk i vinkel med gott om arbetsyta. Ljus köksinredning med gott om skåp och lådor samt vitrinskåp. Vinkyl, kylskåp med dubbla dörrar samt två fryslådor, diskmaskin, glashäll, rostfri ugn och rostfri spisfläkt. Fint mörkt kakel som stänkskydd i fin kontrast till de ljusa köksluckorna. Laminatgolv, ljusa väggar och vitmålat paneltak.
MATPLATS
Fin ljus matplats med 4 fönster och glasad dörr ut till altan, uteplats och pool. Gott om plats för större matbord för 8 personer samt sideboard. Laminatgolv, ljusa väggar och vitmålat paneltak.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv med golvvärme. Ljus badrumsinredning med både skåp, lådor och spegel med belysning. Bra duschplats med duschvägg i glas. Wc, handdukstork och tvättmaskin.
SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för enkelsäng, garderob och skrivbord.
Laminatgolv, ljusa väggar med mörk fondvägg och vitmålat paneltak.
SOVRUM
Större sovrum med garderob och plats för dubbelsäng, sängbord och dubbelgarderob.
Laminatgolv, ljusa väggar och vitmålat paneltak.
GÄSTHUS
Rör för kommunalt vatten och avlopp är framdraget till under huset vid kök och duschrum.
Trevligt allrum/kök i öppen planlösning. Furugolv samt vitmålade väggar och vitmålat paneltak. Ljus köksinredning, spis med ugn. Rejäl diskbänk samt arbetsbänk. Kylskåp och vitt kakel som stänkskydd. Plats för köksbord för 4-5 personer samt sideboard.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och två fönster. Furugolv samt vitmålade väggar och vitmålat paneltak.
Duschrum
Bra duschrum med duschkabin, handfat med spegel, separett och torktumlare.
FAKTA
- Antal Rum 3 rum varav sovrum 2
- Boarea 85 kvm
- Tomtarea 2466 kvm
